Moderna građevinska praksa je sve više podložna interesima kapitala ili investitora u cilju ostvarivanja što većeg profita. Nažalost, prečesto na uštrub kvaliteta i naknadnih dodatnih troškova renoviranja.

Šta se zapravo promijenilo u načinu gradnje tokom godina ekspanzije, odnosno u periodu prije početka recesije koja je izuzetno teško pogodila građevinarstvo i tržište nekretnina 2008. godine?

PROTJERANI ZIDARI

U borbi za narudžbe i pod pritiskom investitora, građevinske kompanije su počele da koriste metode gradnje koje su smanjile troškove materijala i rada. Počeli su da koriste mnogo armiranog betona, uvozili jeftine sirovine i proizvode (ponekad upitnog kvaliteta) iz inostranstva i sveli sve kriterijume na minimum. Odjednom više nije bilo zgrade sa zidovima od cigle. Betonski kavezi su počeli da rastu posvuda, zidovi od cigle i klasični građevinski materijali nestali su iz projekata. Pregradni zidovi su uglavnom bili suhomontažni, a njihova kvaliteta je često upitna zbog uštede. Tek tu i tamo se još moglo vidjeti poneka sitna ispuna vanjskih zidova od cigle, na primjer za parapete. Međutim, ako je već korištena cigla za zidanje zidova, birali su najmanju moguću debljinu, zbog čega su na nekim mjestima vanjski zidovi debljine samo 20 cm.

Ovakvi vanjski zidovi, koji inače zadovoljavaju kriterije minimalne nosivosti i potresne sigurnosti, obično su se postavljali termoizolacijskim oblogama od EPS ploča, slično domaćem stiroporu, u većim debljinama, te su tako ispunjavali i minimalne kriterije za toplinsku zaštitu zgrade.

Armirani beton je svakako neizbježan i kvalitetan materijal za gradnju, ali samo kada se koristi namjenski i za specifične primjene i građevine.

Nažalost, beton i stiropor mogu biti idealna kombinacija za dobro zatvorenu, parootpornu zgradu. U situaciji kada se sve gradi vrlo brzo i nema vremena da se osuši, što se zbog brzine gradnje dešavalo vrlo često, takav objekat je i veoma vlažan. Zbog vanjske zatvorene fasade, višak vlage ne može ući u okolinu, pa se odvodi u unutrašnjost objekta.

Višak vlage u unutrašnjosti, koji se ne odstranjuje na odgovarajući način, znači vrlo nezdravo životno okruženje, u kojem se mogu razviti plijesan i alge. Prevelika brzina takve gradnje ogleda se i u nekvalitetu raznih detalja kao što su gips, podovi, pločice i sl. Poznajemo dosta ovakvih projekata, čija je kvaliteta na kraju izgradnje bila jako loša, ali su cijene kvadrata i dalje vrtoglavo skočile.

MODERNA GRADNJA MOŽE BITI VRLO KVALITETNA

Ipak, nije sve loše u modernoj gradnji. Zapravo, kvalitet se čak poboljšao posljednjih godina. Promišljeno planiranje i korištenje odgovarajućih modernih građevinskih materijala pravi je recept za visokokvalitetnu i održivu gradnju.

Različite vrste zgrada zahtijevaju različite vrste i dimenzije građevinskog materijala. Sasvim je logično da će se velika industrijska zgrada graditi drugačije nego jednoporodična stambena zgrada.

PA KOJE PROIZVODE KORISTITI U RAZLIČITIM ZGRADAMA?

U praksi se arhitekti, dizajneri i graditelji susreću sa vrlo različitim zgradama. Ne samo po obliku i veličini, već i po namjeni. Planiranje i izgradnja male radionice je neuporedivo lakša od, na primjer, velikog stambenog kompleksa ili ogromne industrijske hale.

Svakako je potrebno dosta pažnje posvetiti odabiru odgovarajućih materijala kako bi objekat zadovoljio propise i u konačnici služio svojoj namjeni. Koncern Xella, kao jedan od najvećih dobavljača modernog građevinskog materijala na svjetskom tržištu, pokriva većinu potreba za raznim vrstama građevinskog materijala u svim objektima.

Mineralni građevinski materijali Ytong, Silka i Multipor toplotna izolacija su održivi i kvalitetni savremeni građevinski blokovi koji se mogu koristiti za izgradnju i toplotnu izolaciju svih vrsta objekata.

YTONG SISTEM GRADNJE

Ytong sistem gradnje kombinuje razne elementi za gradnju od porobetona: cigle različitih dimenzija, dodatni građevinski elementi za realizaciju detalja, plafonski elementi za izvođenje polumontažnog plafona. Tu su svakako i zidni paneli velikog formata za pregradne zidove.

Ytong porobeton ima dugu tradiciju i na BiH tlu, jer se dugi niz godina uglavnom koristio za izgradnju pregradnih zidova i realizaciju manjih detalja kako u stambenoj tako i u nestambenoj gradnji. Danas Ytong pokriva mnogo više primjena, a vrlo je prisutan u porodičnim kućama, gdje pokriva sve detalje izgradnje. Asortiman Ytong proizvoda toliko širok da samo s njim možemo izgraditi cijelu kuću – svi vanjski i unutrašnji zidovi, sve potrebne armature, plafoni i krovna ploča kao i svi manji detalji.

Porodična kuća Ytong sistem gradnje

Vrlo slično porodičnim kućama, odnosno koristeći kompletan Ytong sistem, možemo graditi i stambene i poslovne objekte do 3 sprata.

Stambneni objekt

Ugradnja Ytong stenskega panela

Ytong je oduvijek bio nezamjenjiv u industrijskoj gradnji (i za poljoprivredne objekte), gdje je cijenjen ne samo zbog izuzetne prilagodljivosti elemenata, već i zbog odlične otpornosti na vatru. Poznato nam je dosta slučajeva da je nakon požara u sličnim zgradama samo Ytong zid ostao neoštećen. Ytong blokovi se obično ugrađuju u industrijske objekte kao punilo za spoljne i unutrašnje zidove i za izgradnju manjih prostorija, npr. ureda i toaleta u unutrašnjosti, Ytong se također često koristi za izgradnju aneksa industrijske zgrade i za renoviranje.

Industrijska gradnja

SILKA- ČAROBNJAK ZA TIŠINU

SILKA blokovi su uglavnom namijenjena za izgradnju unutrašnjih i vanjskih zidova, a tradicionalna je uglavnom u građevinskoj industriji zapadne Evrope. Kod nas su uglavnom poznati kao blokovi, koji su kompaktne i masivne i stoga izuzetni u postizanju kriterijuma zvučne izolacije u zgradama.

Silka sve više postaje nezamnjeniva u izgradnji ozbiljnih građevinskih projekata u BiH. U projektima, kako stambene tako i nestambene gradnje, može se postavljati samostalno ili kao dopuna Ytong sistemu. Silikatne opeke, uglavnom zbog odlične zvučne izolacije, tlačne čvrstoće i otpornosti na vatru, sve se više koriste za izvođenje dijelova građevinske konstrukcije koje je teško ili potpuno nemoguće izvesti drugim građevinskim materijalima.

Posebno je pogodna za prostore gdje je zvučna zaštita vrlo važna, kao što su bolnice, vrtići, hoteli, zidovi između stambenih jedinica itd. Također su idealni za osiguranje visoke požarne sigurnosti, jer je otpornost na vatru 200 mm malterisanog zida do 240 REI. To čini Silku jednim od nezamjenjivih modernih građevinskih materijala.

MULTIPOR TOPLOTNA IZOLACIJA

Multipor je jedinstven po trajnosti i kvalitetu u oblasti termoizolacionih panela. Riječ je o mineralnim termoizolacijskim pločama od porobetona, namijenjene za toplinsku izolaciju vanjskih zidova s vanjske ili unutrašnje strane, kao i za izolaciju krovova i plafona.

Multipor je negorivi, masivni toplotnoizolacioni materijal koji ne sadrži vlakna i samim tim ne iritira respiratorni sistem.

Multipor

Multipor termoizolacioni paneli zasigurno su jedan od najmodernijih materijala u oblasti toplotne izolacije. Posjeduju certifikat Nature Plus (NATUREPLUS je certifikat koji potvrđuje da se radi o održivom materijalu koji ne sadrži toksine i ne ispušta toksične emisije u okoliš), a mogu se i potpuno reciklirati.

Multipor se koristi za toplotnu izolaciju svih vrsta objekata. Full contact fasade najčešće se izvode na porodičnim kućama i stambenim i poslovnim objektima, dok se izolacija ravnih krovova izvodi na svim vrstama objekata.

Porodična kuća sa Multipor fasadom

Uloga Multipora kao unutrašnje izolacije je veoma važna, posebno u zaštićenim stambenim i poslovnim objektima. Na ovim fasadama nije dozvoljeno izvođenje termoizolacije, pa se Multipor paneli koriste za toplinsku izolaciju vanjskih zidova sa unutrašnje strane.